数字昆明房地产模型又称数字沙盘，多媒体沙盘、数字沙盘系统等，它是以三维的手法进行建模，模拟出一个三维的建筑、场景、效果，可以在数字场景中任意游走、驰骋、飞行、缩放，从整体到局部再从局部到整体，无所限制。用三维数字技术搭建的三维数字城市、虚拟样板间，交通桥梁仿真、园林规划三维可视化、古建三维仿真、机械工业设备仿真演示借助 pc机、显示系统等起到展示、解说、指挥、讲解等作用。 多媒体沙盘是利用投影设备结合物理规划昆明房地产模型，通过精确对位，制作动态平面动画，并投射到物理沙盘，从而产生动态变化的新的物理昆明房地产模型表现形式。
数字昆明房地产模型通过声、光、电、图像、三维动画以及计算机程控技术与实体昆明房地产模型相融合，可以充分体现展示内容的特点，达到一种惟妙惟肖、变化多姿的动态视觉效果。对参观者来说是一种全新的体验，并能产生强烈的共鸣。数字昆明房地产模型是由国内最大、最早的昆明房地产模型设计制作公司深圳赛野昆明房地产模型提出的一个新概念。其自主开发的数字模拟技术已获得国家专利,并在其韶关规划厅、韶关城市整体规划项目上得到具体体现。数字昆明房地产模型这一新名词将在不远的未来取代传统建筑昆明房地产模型，跃身成为展示内容的另一个新亮点。数字昆明房地产模型超越了单调的实体昆明房地产模型沙盘展示方式，在传统的沙盘基础上，增加了多媒体自动化程序，充分表现出区位特点，四季变化等丰富的动态视效。对客户来说是一种全新的体验，能够产生强烈的视觉震撼感。客户还可通过触摸屏选择观看相应的展示内容，简单便捷，大大提高了整个展示的互动效果。
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